MAISON 135 M2 (regardez les photos d'intérieur)

PRENEZ LE TEMPS DE BIEN REGARDER LES PHOTOS D'INTERIEUR, c'est ce qui fait son charme!!Maison individuelle de construction assez récente : année 1999...AUCUN TRAVAUX à PREVOIR, HABITABLE DE SUITEà 20 min de CHARTRES, 10 min de BONNEVAL, 10min de ILLIERS COMBRAY, 15 min DE BROU, 20 min de CHATEAUDUN et 10 min de sortie d'autoroute PARIS-LE MANS....donc kilométrage déductible d'impôt sur le revenu!Habitable : 135 m2 ( rez de chaussée 93 m2 et étage 42 m2)GARAGE : 25 m2 + appentis 15 m2 donc 40 m2 au total + 1 abris de jardin PVCTERRAIN : superficie totale( avec habitation comprise) 1114 m2, entièrement clos + haie tout autour donc sans vis-à-vis des voisins.JARDIN en pelouse avec jeux d'enfants( balançoire et toboggan), Bac à sable et maisonnette en boisREVETEMENT EXTERIEUR : ciment enrobée faisant le tour de la maison, pratique pour faire du vélo aux enfants sans sortir dans la rue et permet de ne pas salir la maison!*REZ DE CHAUSSEE :- CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE: 10 m2, ouverte sur salon, salle à manger- SALON, SALLE à MANGER : 36 m2 avec cheminée en pierre blanche (entièrement tubée) et escalier moderne blanc et pin- 2 CHAMBRES EN BAS : 1 grande de 13 m2 et 1 autre de 8 m2, parquet flottant- MAGNIFIQUE S.D.B : à la place de l'ancien garage, 16 m2 comprenant 2 vasques, 1 baignoire d'angle balnéo, 1 cabine de douche hydromassage + 2 sèches serviettes, lambris PVC + faïence sur toute la surface + carrelage au sol- TOILETTES : 5 m2 comprenant 1 lavabo, servant également de buanderie pour le lave-linge et sèche-linge*ETAGE :- 3 PIECES : 1 chambre de 14,50 m2 1 chambre de 13 m2 1 pièce de 7 m2 pouvant servir de bureau, chambre d'amis, pièce de jeu, chambre d'enfant, ou future S.D.B 1 espace libre de 6 m2,le tout sur parquet flottant 1 débarras de 4 m2 où se trouve le conduit de cheminéeTERRASSE EN DALLE PIERRE DE 50 m2 avec 1 store de terrasse motorisée de 5m et une VERANDA de 18m2 en alu blanc et simple vitrage CHAUFFAGE BOIS essentiellement et ELECTRIQUE : environ 10 stères de bois par an et 800 EDF par an (si plaques électriques et seche-linge à fort usage), sinon moinsREVETEMENT INTERIEUR MUR : peinture torchis jaune pâle et lambris bois beige pour les pièces principales, peinture pour les chambres, lambris PVC et faïence et peinture pour les pièces d'eauREVETEMENT INTERIEUR SOL : carrelage blanc moucheté bleu et gris pâle pour les pièces principales, parquet flottant dans toutes les chambres et carrelage marron dans la grande salle de bainVOLET P.V.C blanc, roulant et manuelle, sauf S.D.B volet roulant électriquePORTAIL FER FORGE motoriséTAXE FONCIERE et TAXE HABITATION : 430 eu chacune environASSAINISSEMENT : tout à l'égout VITRERIE : double vitrage isolantTOITURE : tuiles béton couleur ardoiseMATERIAUX DE CONSTRUCTION : parpaingsEAU CHAUDE : chauffe-eau électrique de 300 litresCOMMUNE TRES CALME de environ 500 à 600 HABITANTS, ECOLE maternelle et élémentaire regroupant 3 communes alentours( à 5 min à pied de la maison, on l'aperçoit du jardin), église, mairie, salle des fêtes, terrain de sport, passage du boulanger, tri sélectif, passage du car scolaire pour collège et lycée...PRIX NET VENDEUR, SANS FRAIS D'AGENCE...pensez à y ajouter les frais de notaire, toujours à la charge de l'acheteurN'HESITEZ PAS à APPELER à TOUTE HEURE (laissez un message en cas de non réponse, je vous rappellerai au plus vite) et DE VENIR LA VISITER